1、家族で話し合う

　ほとんどの方が住宅ローンを組んで家を建てると思いますので、旦那さん、奥さん、のどちらでローンを組むか、共同で組むか？両親の援助があるのか？よく家族で話し合うことが重要です。

2、銀行に相談

　住宅ローンの相談は身近な銀行に相談しましょう！どのくらいのローンが組めるのかが重要です。ローンの金額によって住宅の規模や大きさが決まります。2024年も親の非課税援助が受けられます。

3、土地探し

　土地を探す時点から、相談ください。一般的に土地を見ただけでは、家を建てるのに適しているか分からないものです。住宅に適さない土地を買ってしまう場合もありますので、まずは相談下さい。

4、家の大きさ

　土地の大きさが決まれば、家の大きさも決まります。日当たりや駐車場なども考慮しながら、なるべくお客様のご希望を聞いて、家の設計を開始し大まかな見積もりも出すことが出来ます。

5、家の詳細を決める

　内装などの細かい打ち合わせを時間をかけてします。キッチン・ドア・お風呂・トイレ・間取り・１〜５までで、最短でも半年くらいかかります。

5、図面作成

　弊社では、まずCADを使って正確な図面を作成します。図面を見ながら、玄関やキッチンの場所を逆にしたり、部屋や駐車場の配置や広さを変えたり、要望を詳しくお聞きします。

5、３D作成

　CADで図面作成の後、３Dでも作成します。図面では分かりにくい事が３Dにするとより見やすく分かりやすくなります。この時に、色や素材なども足して、よりイメージしやすくします。

5、詳細・契約

　近隣の住宅とお客様のお住まいの日影も作成して、年間の陽当たりを確認して頂きます。お客様にご説明し料金を含めご納得した頂けたら、契約となります。

6、地鎮祭（任意）

　地鎮祭とは、神を祀って土地を利用させてもらう事の許しを得、工事の無事を祈る儀式。大安・友引の良い日にとり行います。三隣亡の日は、避けます。

7、土地調査

　地盤調査や地盤改良、建て替えであれば解体・整地工事、建築確認申請の提出、などを並行して行っていきます。

8、JIO配筋検査

　検査では建築士の資格を持ったJIOの検査員が、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分についてチェックします。

9、基礎完成

　コンクリートを打ち基礎完成。

10、建て方

　建て方とは、木造住宅の骨組みを完成させること。

11、基礎断熱

　基礎からの熱の出入りを防ぐ工事。

12、天井断熱/パネル

　天井の熱の出入りを防ぐ工事。

13、制震テープ貼り

振動エネルギーを抑えるテープ。

14、壁断熱パネル

　壁の熱の出入りを防ぐ工事。

15、機密性工事

　機密性を高める工事。

16、機密測定

　建物を真空にして隙間が無いか、調べる検査。

17、熱交換喚起工事

　各部屋に換気を促す熱交換換気システムの設置工事。

18、ボード貼り

　壁の下地工事。

19、内装（天井）

　天井の内装工事。

20、内装（家具）

　家具の内装工事。

21、内装完了

　壁紙貼り等の内装工事。

22、完成

　清掃して完成。

23、支払いについて

　弊社では、全額の1/4を4回に分けてお支払いをして頂きます。

1回目：NO6.　地鎮祭前後
2回目：NO10.　建て方後
3回目：NO19.　大工仕事終了後
4回目：NO22.　住宅完成後
※基本、外構工事は別途かかりますが、初めから外構工事が見積もりに含まれる場合もあります。